Şubat 2026 Kira Zam Oranı Açıklanıyor: Kiracılar ve Ev Sahipleri Hazır mı?
2026 Şubat ayı kira artış oranı, milyonlarca kiracı ve ev sahibi tarafından merakla bekleniyor. TÜİK, Ocak enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 saat 10:00’da açıklayacak ve kira zam oranı kesinleşecek.
Şubat Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Borçlar Kanunu gereği kira artışı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılıyor. Formül basit:
Eski Kira x (TÜFE / 100) = Zam Miktarı Eski Kira + Zam = Yeni Kira
Şubat 2026 Tahmini Zam Oranı ve Hesaplama Örnekleri
| Eski Kira (TL) | Zam Oranı | Zam Miktarı (TL) | Yeni Kira (TL) |
|---|---|---|---|
| 10.000 | %34,88 | 3.488 | 13.488 |
| 15.000 | %34,88 | 5.232 | 20.232 |
| 20.000 | %34,88 | 6.976 | 26.976 |
Ev Sahipleri Ne Kadar Zam Yapabilir?
Ev sahipleri yalnızca 12 aylık TÜFE ortalaması kadar kira artışı yapabilir. Bu sınırın üzerindeki zamlar kanunen geçersiz sayılır.
Kira Artışına İtiraz Hakkı Var mı?
Kiracı, yasal sınırın üzerinde zam yapılması durumunda Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak itiraz edebilir. Bu nedenle, Şubat kira artışı TÜİK’in açıklayacağı oranlara göre yapılmalı ve sözleşmeye yansıtılmalıdır.
TÜİK 2026 Enflasyon Takvimi
Ocak: 3 Şubat 2026, saat 10:00
Mart: 3 Mart 2026
Nisan: 3 Nisan 2026
Mayıs: 4 Mayıs 2026
Bu tarihler, kira sözleşmesi yenileyecek olanlar için kritik önemde.
Şubat 2026 Kira Zammı İçin Önemli Noktalar
Güncel kira kontratı ve TÜİK oranı dökümü mutlaka saklanmalı.
Zam yazılı olarak kiracıya bildirilip kontrata eklenmeli.
Yasal sınırın üzerindeki artışlar geçersizdir ve itiraz edilebilir.
Yorum Yazın
E-posta hesabınız sitede yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişdir.