Konut Kredilerinde Şaşırtan Tablo! Türkiye’de Takip Oranı %0,17’ye Geriledi, Zirvede O İl Var

Kredi Hacmi 3 Trilyon TL Sınırında

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve FinTürk verileri, 2026’nın ilk 5 haftasında kredi piyasasında güçlü bir büyümeye işaret ediyor.

Geçen yılı 2 trilyon 881 milyar TL ile kapatan toplam tüketici kredileri, 6 Şubat 2026 itibarıyla 117 milyar TL artışla 2 trilyon 998 milyar 342 milyon TL’ye ulaştı. Böylece kredi hacmi 3 trilyon TL sınırına dayanmış oldu.

Konut kredileri ise 695 milyar 554 milyon TL’lik büyüklükle toplam kredilerin yaklaşık %23’ünü oluşturuyor.

Konut Kredilerinde Takip Oranı Sadece %0,17

Verilere göre konut kredilerinde takibe düşme oranı Aralık 2025 itibarıyla yalnızca %0,17 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, borç ödeme disiplininin güçlü seyrettiğini gösteriyor.

? Takip Oranı En Düşük İller

• Bingöl: %0

• Ardahan: %0,01

• Burdur: %0,02

• Yalova: %0,03

• Ağrı: %0,03

Listede zirvede yer alan Bingöl’de takibe düşen konut kredisi bulunmaması dikkat çekti.

Üç Büyükşehirde Son Durum

Türkiye’de kredi hacminin en yüksek olduğu üç büyükşehirde tablo şöyle:

• İstanbul: 197,40 milyar TL kredi stoku – Takip oranı %0,16

• Ankara: 91,90 milyar TL kredi stoku – Takip oranı %0,11

• İzmir: 49,30 milyar TL kredi stoku – Takip oranı %0,17

Özellikle Ankara’daki düşük takip oranı dikkat çeken veriler arasında yer aldı.

Deprem İllerinde Kredi Performansı

2023 depremlerinden etkilenen şehirlerde takip oranları Türkiye ortalamasının üzerinde seyretse de genel tablo düşük seviyede kalmaya devam ediyor:

• Adıyaman: %0,60

• Hatay: %0,54

• Kahramanmaraş: %0,45

Bu üç ilin toplam kredi stoku 8 milyar TL ile Türkiye genelinin yaklaşık %1,1’ini oluşturuyor.

Kredi Piyasasında “Güven” Mesajı

Rakamlar, kredi hacmi büyürken ödeme disiplininin de korunduğunu ortaya koyuyor. Özellikle konut kredilerindeki düşük takip oranı, finansal sistem açısından istikrarlı bir tablo çiziyor.