İlk Evini Alacaklara Müjde: Akbank’tan Özel Konut Kredisi Oranı

Konut fiyatlarının yüksek seyrettiği bir dönemde atılan bu adım, krediyle ev almayı planlayanlar açısından karar sürecini hızlandırdı. Kampanyanın duyurulmasının ardından Akbank şubeleri ve dijital kanallarda başvuru yoğunluğunun arttığı bildirildi.

Faiz İndirimi Ne Sağlıyor?

Akbank’ın açıkladığı yeni oran, ilk bakışta sınırlı bir düşüş gibi görünse de 120 ay gibi uzun vadelerde toplam geri ödeme tutarında önemli avantajlar oluşturuyor. Uzmanlar, konut kredilerinde faiz oranındaki küçük değişimlerin bile toplam maliyet üzerinde on binlerce liralık fark yaratabildiğine dikkat çekiyor.

Yeni oranla birlikte:

• Aylık taksit tutarları düşüyor

• Toplam geri ödeme azalıyor

• Krediye erişim daha ulaşılabilir hale geliyor

Bu durum, özellikle ilk konutunu alacak ve bütçesini zorlamak istemeyenler için önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.

Vergi Avantajları Dikkat Çekiyor

İlk kez ev sahibi olacaklar için faiz indiriminin yanı sıra vergi avantajları da öne çıkıyor. Üzerinde kayıtlı konut bulunmayan kişiler için geçerli olan bazı muafiyetler, kredi maliyetini daha da aşağı çekiyor.

Bu kredi kapsamında:

• KKDF ve BSMV alınmıyor

• Toplam kredi maliyeti belirgin şekilde azalıyor

Banka tarafından sunulan sigorta ürünleri ise isteğe bağlı tutuluyor. Böylece kredi kullanıcıları, ödeme planını kendi bütçelerine göre şekillendirebiliyor.

Yeni Ödeme Planları Açıklandı

Faiz indiriminin ardından 120 ay vadeli konut kredileri için yeni ödeme planları da netleşti. Kredi tutarına göre aylık taksitler yeniden hesaplanırken, yüksek meblağlı kredilerde faiz düşüşünün aylık ödemelere ciddi rahatlama sağladığı görülüyor.

Ekonomistler, bu tür kampanyaların:

• Konut talebini artırdığını

• Piyasada hareketlilik yarattığını

• Diğer bankaları da benzer kampanyalara yönlendirebileceğini

belirtiyor. Sektörde rekabetin artması, önümüzdeki dönemde yeni kredi paketlerinin de gündeme gelmesine yol açabilir.

Kredi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler

Akbank’ın İlk Evim Konut Kredisi’ne başvurmak isteyenlerden talep ettiği belgeler de açıklandı. Başvuru sürecinin sorunsuz ilerlemesi için evrakların eksiksiz hazırlanması gerekiyor.

İstenen belgeler şöyle:

• Kimlik kartı veya pasaport

• Gelir durumunu gösteren belge

• Maaş bordrosu

• Gelir belgesi veya vergi levhası

• Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi

• Yapı kullanım izin belgesi

• Web Tapu’dan alınmış barkodlu nüfus kayıt örneği

• Aile bireylerine ait tapu kayıt listesi

Banka yetkilileri, yoğun talep nedeniyle şubelerde zaman zaman yoğunluk yaşanabileceğini belirterek başvuruların planlı yapılmasını öneriyor.

Genel Değerlendirme

Akbank’ın ilk kez ev alacaklara yönelik güncellediği konut kredisi paketi; düşen faiz oranı, vergi avantajları ve esnek ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor. Konut maliyetlerinin yüksek olduğu bir dönemde sunulan bu imkan, ilk evini almak isteyenler için önemli bir fırsat olarak görülüyor. Uzmanlar, benzer adımların diğer bankalardan da gelmesi halinde konut piyasasında yeni bir hareketlilik yaşanabileceği görüşünde.