Konutta 20 Bin TL Altı Hayal Oldu! TCMB Açıkladı: İşte Türkiye'nin En Ucuz ve En Pahalı İlleri (Tam Liste)!
EKONOMİTürkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuranlar için Merkez Bankası’ndan (TCMB) "yolun sonu" dedirten veriler geldi. Ocak 2026 Konut Fiyat Endeksi'ne göre, artık Türkiye'nin en ücra köşesinde bile metrekaresi 20 bin TL’nin altında konut kalmadı. En pahalı il olan Muğla ile en ucuz il Ağrı arasındaki makas ise uçuruma dönüştü.
Metrekare fiyatı en ucuz iller hangileri?
Merkez Bankası'nın 2026 Ocak ayı verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 45 bin 447 TL’ye yükseldi. En düşük fiyatın 20 bin 205 TL ile Ağrı'da görüldüğü listede, İstanbul'u geride bırakan Muğla 76 bin 618 TL ile zirveye yerleşti. Artık 100 metrekarelik en ucuz evin bile maliyeti 2 milyon TL barajını aşarken, 3 büyük ilde fiyatlar 50 bin TL sınırına dayandı. İşte il il konut fiyat listesi...
Emlak Piyasasında "Alt Limit" 20 Bin TL Oldu!
Merkez Bankası, piyasanın nabzını tutan Konut Fiyat Endeksi'ni yayımladı. Veriler, dar gelirli vatandaşın ev hayalinin ne kadar zorlaştığını bir kez daha gözler önüne serdi.
Zirvede Değişim: Muğla İstanbul’u Geçti!
Turizmin kalbi Muğla, metrekaresi 76 bin 618 TL ile Türkiye'nin en pahalı ili oldu. Yıllardır zirveyi kimseye bırakmayan İstanbul ise 74 bin 100 TL ile ikinci sıraya geriledi. Antalya ve İzmir'de de fiyatlar 50 bin TL bandını zorlayarak dudak uçuklattı.
En Ucuz Şehirlerde Bile "2 Milyon" Sınırı
Geçmişte yatırımcıların "uygun" diyerek baktığı Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde bile 20 bin TL'nin altı tarih oldu. Listeye göre en ucuz konutlar Ağrı ve Mardin'de bulunuyor ancak buralarda dahi standart bir dairenin fiyatı artık milyonlarla ifade ediliyor.
? 2026 Ocak Ayı Metrekare Fiyat Listesi
? En Ucuz 5 İl
İl Adı Metrekare Fiyatı 100 m² Daire Fiyatı Ağrı 20.205 TL 2.020.500 TL Mardin 20.338 TL 2.033.800 TL Adıyaman 22.293 TL 2.229.300 TL Şırnak 22.500 TL 2.250.000 TL Malatya 22.581 TL 2.258.100 TL? En Pahalı 5 İl
İl Adı Metrekare Fiyatı 100 m² Daire Fiyatı Muğla 76.618 TL 7.661.800 TL İstanbul 74.100 TL 7.410.000 TL Antalya 50.363 TL 5.036.300 TL İzmir 49.543 TL 4.954.300 TL Çanakkale 47.332 TL 4.733.200 TLİlginizi Çekebilir