2026 TOKİ 1+1 ve 2+1 konut fiyatları açıklandı! İstanbul ve diğer illerde peşinat ile aylık taksitler
EKONOMİTOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi 2026 ödeme planı netleşti. 1+1 ve 2+1 daireler için İstanbul ve diğer illerde satış fiyatları, peşinat tutarları ve aylık taksitler açıklandı. 240 ay vadeyle kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunan TOKİ’de ödeme takvimine hazırlık yapanlar için tüm detaylar burada.
TOKİ 2026 sosyal konut ödeme planı belli oldu. TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında satışa sunulan 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatları, peşinat oranı ve aylık taksitleri açıklandı. İstanbul ve diğer iller için farklı fiyatlandırmaların yer aldığı projede, uzun vadeli ödeme seçenekleri dikkat çekiyor.
?️ İstanbul TOKİ 2026 1+1 ve 2+1 konut fiyatları
? 1+1 (yaklaşık 55 m²)
Satış fiyatı: 1.950.000 TL
Peşinat (%10): 195.000 TL
Taksit vadesi: 240 ay
Aylık taksit: ~7.313 TL
? 2+1 (yaklaşık 65 m²)
Satış fiyatı: 2.450.000 TL
Peşinat (%10): 245.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: ~9.188 TL
? 2+1 (yaklaşık 80 m²)
Satış fiyatı: 2.950.000 TL
Peşinat (%10): 295.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: ~11.063 TL
Bu fiyatlar, İstanbul’daki TOKİ sosyal konut projelerinde metrekare büyüklüğüne göre örneklenen fiyatlardır ve projeye göre değişiklik gösterebilir.
? İstanbul dışı illerde TOKİ konut fiyatları
Bu projede İstanbul dışındaki iller için fiyatlar daha uygun seviyelerde planlandı.
? 1+1 (yaklaşık 55 m²)
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Peşinat (%10): 180.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: ~6.750 TL
? 2+1 (yaklaşık 65 m²)
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Peşinat (%10): 220.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: ~8.250 TL
? 2+1 (yaklaşık 80 m²)
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Peşinat (%10): 265.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: ~9.938 TL
? TOKİ 2026 Peşinat ve Taksit Süreci
Peşinat ödemesi: Noter sözleşmesi sırasında %10 olarak ilgili banka şubesine yatırılıyor.
Taksit başlangıcı: Sözleşme imzalandıktan sonraki ay itibarıyla başlıyor.
Örneğin sözleşmesini Şubat 2026’da imzalayan hak sahibi, ilk taksiti Mart 2026’da ödeyecek.
TOKİ’de taksitler sabit vadede planlanıyor; yıllık memur maaş katsayısı vb. güncellemelerle ödeme tutarlarında değişiklikler olabilir.
? Ödeme Planı Nasıl Belirleniyor?
TOKİ’de ödeme planı genellikle:
✔ Peşinat (genellikle %10)
✔ 240 ay vade
✔ Düşük faiz veya faizsiz modeller
✔ Alternatif ödeme planları (gelir durumuna göre)
şeklinde hazırlanıyor.
Bu uzun vadeli sistem, dar ve orta gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor.
? Sonuç
2026 TOKİ sosyal konut projelerinde 1+1 ve 2+1 daireler için peşinat ve aylık taksit tutarları İstanbul’da olduğu gibi Anadolu’daki diğer illerde de cazip seviyelerde planlandı. Uzun vadeli ödeme seçenekleriyle kira benzeri tutarlarla ev sahibi olma fırsatı sunan TOKİ’de hak sahiplerinin ödeme planlarını ve taksit başlangıç tarihlerini sözleşme öncesi dikkatle incelemesi öneriliyor.
İlginizi Çekebilir